Обязательным условием получения ипотеки или льгот является предоставление информации о численности домохозяйства. Однако не все лица, проживающие в одном доме, могут попадать в эту категорию.

Часто может возникнуть непонимание относительно того, кого именно относить к членам одной семьи. Так кто входит в одно домохозяйство?

Следует знать, что об этом говорит польское право, ведь без такой информации семья не сможет получить ипотеку, соцльготы или дофинансирование в случае необходимости.

Как считать количество лиц на иждивении

Одна семья – это одно домохозяйство и все ее члены являются его иждивенцами.

Согласно art. 3 pkt. 16 “Закона о семейных льготах”, семья состоит из: супругов, родителей детей, фактического опекуна ребенка, а также детей, находящихся на содержании.

То есть, обычная семья, где двое родителей и двое детей, имеет на иждивении четырех человек.

К тому же, если двое взрослых не имеют официального брака, но воспитывают вместе, например, двух несовершеннолетних детей, то на иждивении также будет четыре человека.

Дети на иждивении – это те, которым не исполнилось 25 лет, или старшие, которые имеют инвалидность.

семья
Все члены одной семьи являются ее иждивенцами. www.shutterstock.com

Если люди живут вместе, но кто-то из них сам себя удерживает, то он считается ведущим отдельное домохозяйство.

Когда в одном доме проживает несколько поколений семьи, все они являются отдельными домохозяйствами. То есть если вместе живут муж и жена, а также их дочь с семьей, то это уже два отдельных домохозяйства.

Разведенные также не могут творить одного домохозяйства, даже если имеют общих детей. Если родитель/мать не живет с детьми, но платит алименты, то они находятся на его содержании и об этом надо указывать при подаче соответствующей заявки.

Когда нужно указывать численность домохозяйства

Такую информацию представляют при оформлении заявки на дофинансирование, кредит или льготы (например, от фонда соцвыплат компании).

Каждому институту эти сведения необходимы для понимания среднего дохода на одного члена семьи в течение одного, трех месяцев или полугода.

Банки требуют эту информацию, чтобы понять, сможет ли семья выплачивать кредит ежемесячно.

Как количество лиц на иждивении влияет на кредитоспособность

Информацию о численности домохозяйства требует каждый банк при оформлении кредитного договора, особенно ипотеки.

Читайте также: Особенности покупки недвижимости в Польше иностранцем

Если профиль заемщика будет приближен к тем лицам, которые своевременно или заблаговременно уплатили кредит, его признают более надежным.

В общем, на уровень кредитоспособности, а значит вероятности предоставления ипотеки конкретному лицу, влияют следующие факторы:

  • количество лиц домохозяйства и доход (его рассматривают под углом среднемесячной стоимости содержания каждого члена семьи);
  • тип договора, по которому работает заявитель;
  • возраст;
  • размер собственного взноса заявителя;
  • актуальные финансовые обязательства;
  • кредитная история

Банки более лояльно относятся к семьям с меньшим количеством детей или где работают два взрослых человека. Ведь доход таких домохозяйств на одного человека больше, а следовательно, более высокая способность выплатить кредит.


Источник: Business Insider